创客工场品牌故事全新梳理：5年目标10幢产业大厦

创客工场简介

宁波创客工场投资有限公司，成立于2013年10月，注册资金1000万，隶属于浙江恒凯控股有限公司，现有员工55人，旗下拥有四家子公司。企业主营业务涉及商业地产投资运营、众创空间运营、人才公寓运营、产业招商、股权投资等。

四年时间，创客工场投资并运营商业地产空间近10万平方米及四个代表性的产业众创空间。房源遍布宁波市区及台州地区32幢中高端写字楼，实现了“轻松选址、自由换房”。

▲创客工场总部

创客工场平台上已入驻610家企业，并提供人事、财务、法律、咨询等一整套完善创业服务，拥有全市多家优秀房产中介公司招商资源，独家或联合招商代理开发商写字楼项目近14.2万平方米，为近5000家中小企业提供一站式办公选址服务。创客工场孵化并投资钛姿科技（日本TOTES）、创立方科技、欣捷商管、伯乐工场、中普通信等创新型企业。

创客工场四大独特优势：① 自建装修公司 ② 40人精英招商团队 ③ 提供租约贷“付一押一”金融方案 ④ 32幢中高端写字楼房源实现轻松选址、自由换房

企业荣誉

创客工场于2015年被宁波市商务委员会评选为老楼宇改造项目示范单位，2016年被宁波市科技局授予区级众创服务平台，2017年挂牌宁波股权交易中心（挂牌代码780826），10月被台州市科技局认定市级众创空间，12月荣获 “2017年度宁波房地产楼宇运营创新大奖”，2018年1月荣获“2017年宁波市最具创新品牌奖”。

品牌诞生

2010年， WeWork在美国纽约成立。它在办公租赁领域开辟出了一条全新的道路——共享办公空间模式。随后，在中国“大众创业，万众创新”浪潮下涌现出中国版WeWork——优客工场。

在一连串的启示下，陈彩强决心要加入到这场办公租赁领域的“革命”。

陈彩强想做的是，让任何有梦想的人，都可以拎包去创业。创客工场，则为他们提供一个可以制造任何东西的梦想实验室，让意气风发的创客们集结起来，交流碰撞各自的创意火花，诞生一批批高成长性的创新型公司。

创客工场总裁陈彩强先生

在“全民创业”的新时代，‘二房东’的思路已经过时。创客们不仅需要一间办公室以及欢呼和鼓励，更需要冷静的思考与切实的引导。而创客工场，能全方位的提供给入驻企业集办公租赁、创业服务、天使投资为一体的‘服务式办公租赁’。

创客工场要像“谈恋爱”一样去招租，像“过日子”一样去运营。要给被过剩市场“宠坏”的客户们真切地看到入驻后带来的价值。

创客工场孵化项目简介

“ 经过4年时间的沉淀、蜕变，创客工场如今已经成功孵化并投资多个项目：【优租网】写字楼选址O2O服务平台、【MKwork】金融创新港、【伯乐工场】跨境电商孵化器、【日本TOTES】钛姿科技、【中普通信】联通金牌代理等。

恒凯大厦

恒凯大厦，位于宁波江北门户商务区，是创客工场目前重点打造、整体运营的产业大厦，致于力打造国家级双创产业园区，吸引更多优质创业项目入驻，构建“孵化器+加速器+产业园”众创产业链条。

高品质的甲级写字楼，可私人定制装修，租金享月付，入驻企业享受宁波电商经济创新园区退税政策最高达80%。整幢楼12层共1.5万平方米， 1-2楼作为【商业空间】， 3楼为【众创空间】，4楼-6楼为【电商孵化园】，7楼-9楼为【文化创意园】，10楼-12楼为【科创智谷总部企业】。

优客国际公寓
“优客国际公寓”，位于江北区云飞路与北海路交叉处，南临一线姚江，周边配套完善，共126个房间，主要面向企业人才。

公寓内含1-2层丰富的商业空间，以及600㎡超大公共区域（包含应有尽有的生活配套：书房、咖啡机、跑步机）。公寓还可提供租客管理服务，包括包月保洁，水电费代缴，家电家具专人维护等服务。这一切无不彰显着优客国际公寓的创始理念——“拒绝对生活妥协，方能开启理想生活。”

优租网
“优租网”（www.uzoffice.com），将打造宁波版58同城写字楼租房服务平台，同时集成3大优势：100%真实房源、免费看房专车、一对一线下陪同看房服务。业主可自主免费发布房源信息，创业者可一站式免费获取房源信息，足不出户也能轻松大图看房，大大节省时间成本。

优租将线上线下服务体系搭建起来，借力互联网+，激活商业地产存量房源，为商业地产租赁双方提供更优质更高效的服务标准。

MKwork金融创新港
MKwork金融创新港，是由创客工场旗下高端品牌MKwork（宁波迈凯沃克商业管理有限公司）联合海曙区政府、海曙区金融办、月湖街道共同打造的月湖金汇金融产业众创空间。

MKwork金融创新港，坐落于月湖金汇大厦，三面揽月湖，总面积1.2万平方（月湖金汇大厦4-6楼、金融硅谷4-8楼、南苑环球行政楼6-7楼），目标成为全市转型发展的示范区，打造全市一流的金融产业众创空间。

同时，MKwork金融创新港4楼众创空间，是专为中小金融企业打造的孵化平台，拥有创业咖啡吧，定期举办沙龙活动等等，为入驻的创客们提供低成本、便利化、全要素、开放式的工作空间、社交空间和资源共享空间。

伯乐工场

伯乐工场，是由创客工场和伯乐遇马天使投资，共同出资打造的一个专注于科技型及跨境电商创业企业孵化的众创空间，社区化的联合办公空间，空间色彩明亮，看起来像被划分为一座座半隔离的小型岛屿，不同的创业项目散落其间。
伯乐工场不仅结合了科创园的所有资源优势，更有伯乐遇马、创客工场等联合入驻，为这个园中园注入了金融实力和天使投资的魅力。

日本TOTES

2001年TOTES（钛姿）诞生于日本，专注于新材料的开发及应用，近十年确立钛金属作为品牌的重点研发方向。如今，TOTES已经成功把这种昂贵且加工难度极高的航天材料广泛应用于各类日用品：杯身、伞架、钢笔尖、眼镜架、表壳等，把“轻盈生活”的理念传入千家万户，甚至还为全球顶级品牌供货。每一件TOTES的产品都要经过数百道工序打磨，数万次的安全测试，才得以面市。

2007年TOTES用一只“来自太空的保温杯”（宇宙からの魔法瓶）打开市场，创下单品日销3万件的销售奇迹并迅速走红。如今TOTES来到中国，将以当地人的生活模式及习惯为基础，再结合日本的匠人精神与伟大的中国智造，创造出更符合中国人使用习惯的产品。

下一个5年目标
如今，创客工场用服务（众创空间）、产品（TOTES）、平台（优租网）覆盖三大产业的生态产业链已然构建完成。

下一个五年，创客工场目标运营10幢产业大厦，累计管理商业地产面积达25万平米，年销售额预计达到1.8亿，同时布局长三角5家分公司，并发展5个事业合伙人，此外还将投资3-5家智能制造科技型企业（海外或高层次人才）。

未来，创客工场将继续做好中小企业最知心的成长伙伴。致力于领先的产业大厦运营、众创空间运营、服务式办公租赁；打造集办公空间、企业服务、创业孵化、投融资服务于一体的商业地产投资运营平台；链接创客和资本，打造长三角顶尖的创业创新生态圈。